項目編號 | GXCQJY18-417 |
項目名稱 | 星湖路38號綜合辦公樓第八層房屋公開招租 |
掛牌日期 | 2018年 月 日至2018年 月 日 |
掛牌價格 | 人民幣187600元/年 |
競租保證金 | 人民幣3萬元 |
租期 | 5年 |
招租用途 | 辦公，但不得用于教育培訓(xùn)或午托機(jī)構(gòu) |
出租標(biāo)的情況 | 出租方 | 南寧公共交通有限責(zé)任公司 |
所在地區(qū) | 南寧市 | |
詳細(xì)情況 | 本次公開招租標(biāo)的為位于南寧市青秀區(qū)星湖路38號綜合辦公樓第八層的房屋，房屋為框架結(jié)構(gòu)，層高約4米，所在樓層為第八層，使用參考面積445㎡，包括：360㎡的會議室（活動室）、3間小房和男女衛(wèi)生間。標(biāo)的所在的辦公樓配有兩步梯和一部電梯（電梯非出租方資產(chǎn)，故不提供電梯使用權(quán)），配有帶紗的鋁合金玻璃窗，樓梯通道門為雙開鋁合金玻璃門，外裝有拉閘門，內(nèi)墻及天面刮膩子，室內(nèi)地面貼瓷磚。 水電已到標(biāo)的所在樓層，其中電源為三相五線到達(dá)樓梯間的總電箱，照明和插座電氣線路安裝到位，衛(wèi)生間已裝修可用。承租方需自行安裝水電計量表，可根據(jù)自身需要自行改造水電線路，但相關(guān)施工方案和竣工圖應(yīng)提交出租方備案。 特別提示： 1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，競租人應(yīng)實地查看了解房屋、土地權(quán)證的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān)。 2、上述標(biāo)的租期5年，無轉(zhuǎn)讓費，年租金每年遞增（十二個月）2.5%。 3、租金按年結(jié)算，《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方需向出租方交納首年租金、合同履約擔(dān)保金（半年租金）。合同期滿后無違約行為的，合同履約擔(dān)保金全額無息退還。 4、承租方應(yīng)于《租賃合同》約定時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納下一期租金，逾期支付某期租金的，每跨一個月份，則承租方須按該期欠租金額的10%支付違約金。累計兩個月不交租金的，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，收回標(biāo)的。 5、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 6、租賃期間，禁止轉(zhuǎn)租。 7、因電梯產(chǎn)權(quán)非出租方，現(xiàn)有停車位已分配使用等原因，故不提供電梯和機(jī)動車停車位的使用權(quán)。 8、本次招租無裝修期。 9、簽訂《租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方騰空標(biāo)的，按現(xiàn)狀將標(biāo)的交付承租方。移交時限延長期限最長不超過一個月。 標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。 |
競租人應(yīng)具備的基本條件 | 1、競租人必須為合法存續(xù)法人、非法人組織； |
2、競租人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金； | |
3、競租人在國家工商總局的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站上無不良征信記錄； | |
4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
對承租方的基本條件和要求 | 1、承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》，同時應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納標(biāo)的成交月租金的50%作為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的，須補(bǔ)足余款)； |
2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》后2個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首年租金、合同履約擔(dān)保金； | |
3、承租方租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，若提前退租需承擔(dān)半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金，即履約保證金不予退回。 |
交易方式 | 掛牌公告期滿，報名截止。公開征集只產(chǎn)生一個競租人，由交易所通知該競租人簽收《成交通知》，并按掛牌價及掛牌條件直接與出租方簽訂《租賃合同》；征集產(chǎn)生二個或二個以上競租人的，則以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易。 |
競租申請方式 | 一、競租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，向交易所提交《競租申請與承諾書》及相關(guān)材料，并向交易所足額交納競租保證金（以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息）。交易所在收到相關(guān)材料時當(dāng)場予以審核，并現(xiàn)場通知競租人所提交材料是否齊全合規(guī)。 二、對符合要求的競租人，交易所在掛牌公告期滿后3個工作日內(nèi)，統(tǒng)一核對競租保證金的到賬情況。在上述核對工作完成后： 1、對按時足額交納競租保證金的競租人，交易所通知競租人具有競租資格，并進(jìn)入交易程序。 2、對未按時或未足額交納競租保證金的競租人，交易所向其發(fā)出通知，連同其所提供的資料及交納的保證金退回申請人。 |
競租申請所需提交的材料 | 1、《競租申請與承諾書》（交易所提供范本文件）。 2、競租人為法人的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一信用代碼證、法定代表人身份證等合法證明文件； 競租人為非法人組織的，應(yīng)提供主體資格的合法證明文件、負(fù)責(zé)人身份證明。 3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證。 4、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果。 5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：除《競租申請與承諾書》和授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 |
競租保證金處置方式 |
交納賬戶 | 單位名稱：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 |
賬 號：8000 9800 3755 668 | ||
開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市南湖支行 | ||
交納時間及其他約定 | 1、符合要求的競租人應(yīng)在掛牌公告規(guī)定的時間內(nèi)，向交易所足額交納競租保證金（交款用途上須注明：“GXCQJY18-417項目保證金”）。 2、未成交的競租人的競租保證金由交易所在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額原路予以退回（不計利息）。 3、承租方拒絕簽署《成交通知》、《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回，由交易所優(yōu)先扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費后，余額作為違約金支付給出租方。 |
聯(lián)系方式 | 交易場所 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 |
地 址 | 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園?金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心 | |
項目負(fù)責(zé)人 及其聯(lián)系電話 | 黃先生 0771-5837327、18907715522 | |
項目報名前臺 聯(lián)系電話 | 0771-5853262、0771-2856762 | |
傳 真 | 0771-5705627 |
南寧公共交通有限責(zé)任公司
2018年12月21日
關(guān)閉返回